经乌鲁木齐市人民政府批准,乌鲁木齐市自然资源局决定以 挂牌出让 方式 5(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | 2023-C-9B03 | 宗地总面积： | 10768.69平方米 | 宗地坐落： | 米东区东华南路以西（东邻：七道湾路、南邻：喀什路东延、西邻：水磨河景观改造工程、北邻：空地） |
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤3.000 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 |
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤94.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 旅馆用地 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 旅馆用地 | 10768.69 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 1090万元 | 估价报告备案号： | 6502823BA0106 | |
| 起始价： | 5400万元 | 加价幅度： | 40万元 | ||
| 挂牌开始时间： | 2023年08月18日 | 挂牌结束时间： | 2023年08月28日 | ||
| 宗地编号： | 2021-C-141-3 | 宗地总面积： | 112909.59平方米 | 宗地坐落： | 米东区东瑞南路以南（东邻：东二环；南邻：东进场路；西邻：东华南路；北邻：东祥路） |
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 35.000≤ |
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 工业用地 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 工业用地 | 112909.59 | ||||
| 投资强度： | 9743万元/公顷 | 保证金： | 1235万元 | 估价报告备案号： | 6502823BA0113 |
| 起始价： | 6120万元 | 加价幅度： | 40万元 | ||
| 挂牌开始时间： | 2023年08月18日 | 挂牌结束时间： | 2023年08月28日 | ||
| 宗地编号： | 2021-C-141-2 | 宗地总面积： | 88746.7平方米 | 宗地坐落： | 米东区东瑞南路以南（东邻：东二环；南邻：东进场路；西邻：东华南路；北邻：东祥路） |
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 35.000≤ |
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 工业用地 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 工业用地 | 88746.7 | ||||
| 投资强度： | 9743万元/公顷 | 保证金： | 970万元 | 估价报告备案号： | 6502823BB0112 |
| 起始价： | 4810万元 | 加价幅度： | 30万元 | ||
| 挂牌开始时间： | 2023年08月18日 | 挂牌结束时间： | 2023年08月28日 | ||
| 宗地编号： | 2021-C-141-1 | 宗地总面积： | 75447.88平方米 | 宗地坐落： | 米东区东瑞南路以北（东邻：东二环；南邻：东进场路；西邻：东华南路；北邻：东祥路） |
| 年限： | 50年 | 容积率： | 1.000≤ | 建筑密度(%)： | 35.000≤ |
| 绿化率(%)： | ≤20.000 | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 工业用地 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 工业用地 | 75447.88 | ||||
| 投资强度： | 9743万元/公顷 | 保证金： | 830万元 | 估价报告备案号： | 6502823BB0111 |
| 起始价： | 4100万元 | 加价幅度： | 30万元 | ||
| 挂牌开始时间： | 2023年08月18日 | 挂牌结束时间： | 2023年08月28日 | ||
| 宗地编号： | 650104022007GB00200 | 宗地总面积： | 2640.7平方米 | 宗地坐落： | 高新区（新市区）银川路 |
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤2.400 | 建筑密度(%)： | ≤55.000 |
| 绿化率(%)： | 10.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤30.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 其他商服用地 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 其他商服用地 | 2640.7 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 405万元 | 估价报告备案号： | 6502723BA0090 | |
| 起始价： | 2000万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||
| 挂牌开始时间： | 2023年08月18日 | 挂牌结束时间： | 2023年08月28日 | ||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人可以单独申请，也可以联合申请。 申请人应具备的其他条件：
无
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年08月07日 至 2023年08月25日 到 乌鲁木齐市自然资源交易市场 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2023年08月07日 至 2023年08月25日 到 乌鲁木齐市自然资源局 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年08月25日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年08月25日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 乌鲁木齐市自然资源局办公楼六楼 进行。各地块挂牌时间分别为:
2023-C-9B03 号地块:2023年08月18日 至 2023年08月28日;
2021-C-141-3 号地块:2023年08月18日 至 2023年08月28日;
2021-C-141-2 号地块:2023年08月18日 至 2023年08月28日;
2021-C-141-1 号地块:2023年08月18日 至 2023年08月28日;
650104022007GB00200 号地块:2023年08月18日 至 2023年08月28日;
七、 其他需要公告的事项：
挂牌时间截止前，有两家以上竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：乌鲁木齐市自然资源局（天山区碱泉街1号乌鲁木齐市自然资源局办公楼六楼）
联 系 人：唐先生
联系电话：0991-8808072
开户单位：
开户银行：
开户账号：
乌鲁木齐市自然资源局