经第八师石河子市批准,第八师石河子市自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式 2(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | 2023-石河子市-04号-A | 宗地总面积： | 2675.4平方米 | 宗地坐落： | 位于北五路以南，东四路以东 |
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 |
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 其他商服用地 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 其他商服用地 | 2675.4 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 281万元 | 估价报告备案号： | 6504323BA0047 | |
| 起始价： | 562万元 | 加价幅度： | 20万元 | ||
| 挂牌开始时间： | 2023年10月11日 | 挂牌结束时间： | 2023年10月20日 | ||
| 备注： 依据规划设计条件，本次拟出让两个地块需为同一中标单位，退界距离可由同一中标单位按规范要求进行平衡。 | |||||
| 宗地编号： | 2023-石河子市-04号-B | 宗地总面积： | 5081.32平方米 | 宗地坐落： | 位于北五路以南，东四路以东 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤2.700 | 建筑密度(%)： | ≤20.000 |
| 绿化率(%)： | 35.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤75.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 普通商品住房 | 5081.32 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 515万元 | 估价报告备案号： | 6504323BA0047 | |
| 起始价： | 1029万元 | 加价幅度： | 40万元 | ||
| 挂牌开始时间： | 2023年10月11日 | 挂牌结束时间： | 2023年10月20日 | ||
| 备注： 依据规划设计条件，本次拟出让两个地块需为同一中标单位，退界距离可由同一中标单位按规范要求进行平衡。 | |||||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
无
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2023年09月21日 至 2023年10月17日 到 师市党政服务中心西副楼二楼自然资源和规划局 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2023年09月21日 至 2023年10月18日 到 师市党政服务中心西副楼二楼自然资源和规划局 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年10月18日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年10月18日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 师市公共资源交易中心开标二厅 进行。各地块挂牌时间分别为:
2023-石河子市-04号-A 号地块:2023年10月11日 10时00分 至 2023年10月20日 17时00分;
2023-石河子市-04号-B 号地块:2023年10月11日 10时00分 至 2023年10月20日 17时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人； （二）竞得人须在签订国有建设用地使用权出让合同之日起60日内缴纳全部成交价款； （三）根据有关规定，成交后，竞买保证金转为定金。竞得人违约的，定金不予退还。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：师市党政服务中心西副楼二楼自然资源和规划局20208室
联 系 人：韩晖明
联系电话：0993-2068008
开户单位：第八师石河子市自然资源和规划局
开户银行：
开户账号：
第八师石河子市自然资源和规划局