经第一师人民政府批准,第一师自然资源和规划局 决定以 拍卖出让 方式 12(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
| 宗地编号： | 659002517021GB00024 | 宗地总面积： | 2735平方米 | 宗地坐落： | 阿拉尔市胜利大道以南、人力资源楼以东、锦域纺织家属院以北、青松路派出所以西 |
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 |
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤27.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 其他商服用地 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 其他商服用地 | 2735 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 310万元 | 估价报告备案号： | 5100923BA0128 | |
| 起始价： | 310万元 | 加价幅度： | 30万元 | ||
| 宗地编号： | 659002517002GB00366 | 宗地总面积： | 14944平方米 | 宗地坐落： | 阿拉尔市秋收大道以北、英坤玺苑以西、疫控中心以东 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤27.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 普通商品住房 | 13449.6 | ||||
| 其他商服用地 | 1494.4 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 1368万元 | 估价报告备案号： | 6510623BA0022 | |
| 起始价： | 1368万元 | 加价幅度： | 100万元 | ||
| 宗地编号： | 659002517002GB00307 | 宗地总面积： | 14649平方米 | 宗地坐落： | 阿拉尔市秋收大道以北、垦区检察院以西、新井子路以东 |
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤2.500 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 |
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 其他商服用地 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 其他商服用地 | 14649 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 1539万元 | 估价报告备案号： | 6502023BA0125 | |
| 起始价： | 1539万元 | 加价幅度： | 150万元 | ||
| 宗地编号： | 659002517002GB00033 | 宗地总面积： | 53466平方米 | 宗地坐落： | 阿拉尔市秋收大道以南、金银川路以西、新井子路以东 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 普通商品住房 | 45446.1 | ||||
| 其他商服用地 | 8019.9 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 4933万元 | 估价报告备案号： | 5100923BA0117 | |
| 起始价： | 4933万元 | 加价幅度： | 500万元 | ||
| 宗地编号： | 659002510016GB00003 | 宗地总面积： | 51191平方米 | 宗地坐落： | 知识大道以南、大学路以西 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 其他商服用地 | 7678.65 | ||||
| 普通商品住房 | 43512.35 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 2484万元 | 估价报告备案号： | 6513523BA0020 | |
| 起始价： | 2484万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||
| 宗地编号： | 659002517003GB00560 | 宗地总面积： | 6320平方米 | 宗地坐落： | 阿拉尔市王震大道以西、班超大道以南、新苑名豪五六区以东、第一师托育综合服务中心以北 |
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤3.000 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 |
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤40.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 其他商服用地 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 其他商服用地 | 6320 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 664万元 | 估价报告备案号： | 6505723BA0030 | |
| 起始价： | 664万元 | 加价幅度： | 60万元 | ||
| 宗地编号： | 659002517002GB00367 | 宗地总面积： | 56710平方米 | 宗地坐落： | 阿拉尔市新井子路以东、胡杨大道以北、金银川路以西 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤1.200 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤24.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 其他商服用地 | 8506.5 | ||||
| 普通商品住房 | 48203.5 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 5232万元 | 估价报告备案号： | 6510623BA0023 | |
| 起始价： | 5232万元 | 加价幅度： | 500万元 | ||
| 宗地编号： | 659002517002GB00251 | 宗地总面积： | 32754平方米 | 宗地坐落： | 胡杨大道以北、新井子路以西、新美小区以南、青松花园小区以东 |
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤2.000 | 建筑密度(%)： | ≤40.000 |
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 其他商服用地 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 其他商服用地 | 32754 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 3440万元 | 估价报告备案号： | 6510623BA0026 | |
| 起始价： | 3440万元 | 加价幅度： | 300万元 | ||
| 宗地编号： | 659002517002GB00192 | 宗地总面积： | 51486平方米 | 宗地坐落： | 幸福北路以西、昆岗大道以北、小青山以东 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 其他商服用地 | 7722.9 | ||||
| 普通商品住房 | 43763.1 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 2780万元 | 估价报告备案号： | 6502023BA0147 | |
| 起始价： | 2780万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||
| 宗地编号： | 659002510016GB00002 | 宗地总面积： | 50462平方米 | 宗地坐落： | 知识大道以南、空地以西 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 普通商品住房 | 42892.7 | ||||
| 其他商服用地 | 7569.3 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 2459万元 | 估价报告备案号： | 6503423BA0075 | |
| 起始价： | 2459万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||
| 宗地编号： | 659002517002GB00189 | 宗地总面积： | 50603平方米 | 宗地坐落： | 幸福北路以西、规划环城北路西延段以南、小青山以东 |
| 年限： | 70年 | 容积率： | 1.000≤ 并且 ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤28.000 |
| 绿化率(%)： | 30.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 普通商品住房 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 普通商品住房 | 43012.55 | ||||
| 其他商服用地 | 7590.45 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 2506万元 | 估价报告备案号： | 6505723BB0060 | |
| 起始价： | 2506万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||
| 宗地编号： | 659002510016GB00001 | 宗地总面积： | 46476平方米 | 宗地坐落： | 幸福北路以东、知识大道以南 |
| 年限： | 40年 | 容积率： | ≤1.500 | 建筑密度(%)： | ≤45.000 |
| 绿化率(%)： | 20.000≤ | 建筑限高(米)： | ≤36.000 | ||
| 主要土地用途： | |||||
| 其他商服用地 | |||||
| 用途明细： | |||||
| 用途名称 | 面积 | ||||
| 其他商服用地 | 46476 | ||||
| 投资强度： | 保证金： | 2696万元 | 估价报告备案号： | 5100923BA0198 | |
| 起始价： | 2696万元 | 加价幅度： | 200万元 | ||
二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加,申请人应当单独申请。申请人应具备的其他条件:持土地使用权竞买申请书、企业工商营业执照法人代表身份证明、授权委托书、个人身份份证明等相关材料
三、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 2023年09月21日 至 2023年10月09日 到 阿拉尔市大学生创业园2号楼216室 获取 拍卖出让 文件。
五、 申请人可于 2023年09月21日 至 2023年10月10日 到 阿拉尔市大学生创业园2号楼216室 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2023年10月10日 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2023年10月10日 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2023年10月11日在兵团公共资源交易中心第一分中心 进行。
七、 其他需要公告的事项：
本次公告包含需整体设计开发的宗地，详细资料和具体要求见拍卖出让文件或可咨询新疆杰创拍卖有限责任公司。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：阿拉尔市幸福路南466号
联 系 人：王勇
联系电话：0997-4618078
开户单位：新疆生产建设兵团第一师自然资源和规划局
开户银行：交通银行股份有限公司阿拉尔支行
开户账号：659659212013000123405
第一师自然资源和规划局