受新疆维吾尔自治区税务干部学校委托，新疆维吾尔自治区政务服务和公共资源交易中心联合新疆公信拍卖有限公司，对新疆维吾尔自治区税务干部学校空余房屋土地出租利用项目进行公开拍卖，现将有关事项公告如下：
一、拍卖标的基本情况
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序 |
地块 |
地理 |
出租 |
土地 |
租 |
租 |
第一 |
第二 |
第三 |
起拍 |
竞买 |
增价 |
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1 |
乌鲁 |
乌鲁 |
150 |
2400 |
整 |
3 |
30,000 |
30,000 |
30,000 |
90,000 |
18，000 |
1,000 |
二、拍卖公告发布
拍卖公告同时于2023年9月11日在全国公共资源交易平台新疆公共资源交易网https://ggzy.xinjiang.gov.cn/xinjiangggzy和新疆矿业网http://www.xjgyky.com同步发布。未尽事宜详见拍卖文件及补充公告。
三、竞买人资格条件及相关要求
1.在中国境内依法注册，具有独立承担民事责任的法人或自然人。
2.接受拍卖文件中的相关约定和条件。
四、报名登记及拍卖文件发售
（一）意向竞买人报名需携带资料
意向竞买人为法人单位的应提供：1.单位三证合一营业执照（事业单位法人证书）；2.法定代表人身份证明；3.委托他人办理的，应提交委托人亲笔签名的授权委托书及委托代理人的有效身份证明文件;
意向竞买人为自然人的应提供本人身份证。
意向竞买人为其他组织的应提供：1.表明该组织合法存在的文件或有效证明；2.表明该组织负责人身份的有效证明文件；3.委托他人办理的，应提交委托人亲笔签名并盖章的授权委托书及委托代理人的身份证明文件;
（二）报名及拍卖文件发售
1.公告及报名时间：2023年9月11日-9月25日。
2.报名及拍卖文件发售地点：意向竞买人应于上述每日上午10:30至下午18:30（北京时间）携带上述资料到拍卖机构登记报名，通过资格审核的意向竞买人应取得资格审核通知书后可领取拍卖文件。
3.意向竞买人可通过网上报名方式购买拍卖文件，具体方法：根据拍卖公告资格要求，提供报名材料加盖公章复印或签名的扫描电子版，要求为PDF格式，文件名命名为项目名称和联系电话发送至指定邮箱（邮箱号：632157585@qq.com）。拍卖会前须带原件及复印件备查。
（三）保证金到账时间：按本公告确定金额在9月25日18:30（北京时间）前汇入资格审核通知书指定账号（以到账为准确认）。保证金到账后取得竞买资格。
五、其他事项
（一）出租方集中开展一次现场标的物考察，特殊情况下经出租方同意后，意向竞买人可自行进行现场标的物考察；标的物以现状进行租赁，意向竞买人在现场详查标的后进行登记。意向竞买人通过资格确认并缴纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产租赁项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产租赁公告之内容，且依据其考察结果等内容同意对标的按其现状全部承租，不得以不了解租赁标的为由解除租赁关系。承租方在租赁后对标的提出的异议出租方不承担任何责任。
（二）根据国有资产管理规定确定，本次租赁具体条件以拍卖文件和签订资产租赁合同时间为准。
（三）买受人应在结果公示结束5个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，承租方在《资产租赁合同》签署后10个工作日内一次性向出租人指定账户支付合同约定的租金及竞拍增价租金等费用。拍卖佣金可从竞买保证金中扣除，据实结算。
（四）意向竞买人报名前，须充分了解标的物所在地相关政策对标的交付使用等方面的影响，了解标的物房屋土地性质及经营许可范围，了解掌握拟从事经营行业的相关规范要求，若因不了解标的物房屋土地性质等情况而造成无法经营的一切后果均由承租方自行承担。
（五）《资产租赁合同》作为拍卖文件一部分，主要条款不予调整变更。
六、拍卖时间及地点
（一）拍卖展示期：2023年9月18日至9月20日
（二）拍卖会时间：2023年9月26日11:00（北京时间）。
（三）拍卖会地点：新疆维吾尔自治区政务服务和公共资源交易中心5楼开标9号厅。
七、联系方式
委托人：新疆维吾尔自治区税务干部学校
交易平台：新疆维吾尔自治区政务服务和公共资源交易中心
地址：乌鲁木齐水磨沟区准噶尔街299号
拍卖人：新疆公信拍卖有限公司
地 址：新疆乌鲁木齐市新市区阜新街1号2号楼3楼
联系人：纪同保 18997914735 袁 岳 18699616695
新疆公信拍卖有限公司
2023年9月11日
