受有关部门委托，新疆公信拍卖有限公司定于2023年11月13日11:00至2023年11月14日23:00（北京时间，下同，延时除外）在“公拍网”（https://zc.gpai.net）公开拍卖以下资产，现公告如下：
一、拍卖标的：
位于广州市天河区天河路天河直街55号19E房产，房屋规划用途：住宅，房屋所有权取得方式：购买，房屋共有情况：单独所有，登记时间：2010年6月19日，房屋结构：钢筋混凝土结构，层数:第19层（共30层），建筑面积：109.01m2，土地性质：国有，土地使用权取得方式：划拨，不动产证号:粤房地权证穗字第0940049876号。
二、拍卖地点：
公拍网--资产拍卖--房产（https://zc.gpai.net）
三、预展及拍卖时间：
（一）预展时间：2023年10月11日起至2023年11月13日11:00。
（二）拍卖时间：2023年11月13日11:00至2023年11月14日23:00（延时除外）。
四、拍卖价格及方式
（一）起拍价人民币：595.50万元
（二）保证金人民币：150万元
（三）加价幅度人民币：5000元及其倍数。
（四）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
五、竞买人条件
除法律另有规定外，凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织实名认证通过后均可取得在线拍卖授权，参加网上竞买。竞买人应及时登录“公拍网”(www.gpai.net）在线注册、报名、认证，在线申请参拍并缴纳竞买保证金，取得竞拍授权。
六、保证金与成交款
（一）竞拍前竞买人的账户中应有足够的余额支付拍卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按公拍网系统提示在线报名缴纳保证金，（若保证金金额较大，请提前开通网银的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付额度的相关业务），支付成功后系统会自动冻结该笔款项。
（二）拍卖未成交的（既流拍）、未竞得竞买人的竞买保证金于拍卖会结束后，由“公拍网”在3个工作日内不计利息全额原路退还竞买人。
（三）拍卖成交的，本标的物买受人原支付的竞买保证金作为成交款的一部分，自动转入拍卖机构指定账户，成交余款须在拍卖活动结束后7个工作日内缴入我公司指定账户（收款账户：新疆公信拍卖有限公司；开户行：建行乌鲁木齐友好北路支行营业部；行号：105881000622；账户号：65001618800052500593）。
（四）拍卖成交后，房屋过户所产生的税费应当依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。
七、注意事项（详见《特别规定》）：
（一）标的物以实物现状为准，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读竞买须知等各项文件，理性参与竞拍。竞买人一旦参加网络拍卖会，即表明已完全了解标的现状包括瑕疵，并为自己的竞买行为承担责任。
（二）竞买人可在公拍网帮助中心了解公拍网的支付方式、本人所持银行卡支付限额等情况。因部分标的可能拍卖保证金数额较高，大额保证金请尽量提前支付，以保证能够顺利完成支付报名，避免遇到因限额问题无法及时支付等情况。
八、拍卖公告发布：
拍卖公告同时于2023年10月13日在《羊城晚报》和新疆矿业网http://www.xjgyky.com同步发布。未尽事宜详见拍卖文件及补充公告。
九、咨询联系人及电话：
咨询电话：0991-4846293
谢 保13579959652 金正勇19945871993
新疆公信拍卖有限公司
2023年10月11日
