师市自然资挂[2024]29号 2024年12月26日
经新疆生产建设兵团第九师白杨市批准,第九师白杨市自然资源和规划局决定以 挂牌出让 方式 1(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
一、挂牌出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
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宗地编号： |
6579032024049 |
宗地总面积： |
65993平方米 |
宗地坐落： |
第九师163团4连（东至空地，南至空地，西至道路，北至空地） |
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年限： |
70.00年 |
容积率： |
1.000≤ 并且 ≤1.200 |
建筑密度(%)： |
≤30.000 |
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绿化率(%)： |
建筑限高(米)： |
≤24.000 |
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主要土地用途： |
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普通商品住房用地(二类) |
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用途明细： |
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用途名称 |
面积 |
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普通商品住房用地(二类) |
59394 |
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餐饮用地 |
6599 |
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投资强度： |
保证金： |
767.5万元 |
估价报告备案号： |
6502024BA0139 |
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起始价： |
1502万元 |
加价幅度： |
33万元 |
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挂牌开始时间： |
2025年01月16日 |
挂牌结束时间： |
2025年01月26日 |
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二、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：竞买人需提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明
个人不能参与竞买住宅用地。
三、 本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。
四、 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于 2024年12月26日 至 2025年01月24日 到 第九师白杨市自然资源和规划局 获取 挂牌出让 文件。
五、 申请人可于 2024年12月26日 至 2025年01月24日 到 第九师白杨市自然资源和规划局 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年01月24日 19时00分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 2025年01月24日 19时30分 前确认其竞买资格。
六、本次国有土地使用权挂牌活动 在 新疆生产建设兵团公共资源交易中心第九师分中心 进行。各地块挂牌时间分别为:
6579032024049 号地块:2025年01月16日 12时00分 至 2025年01月26日 14时00分;
七、 其他需要公告的事项：
（1）商业配比：商业面积不大于计容总建筑面积的10% 。 （2）绿地率：不小于30%。 （3）停车位：住宅按照不少于0.6车位/户，商业按照不少于0.8车位/100㎡配置，地面停车位不宜大于30%。 非机动车停车位：规划非机动停车位应符合《新疆维吾尔自治区城市规划管理技术规定》表5.6.1规定，住宅按照不少于2.0车位/户。 （4）物业及相关配套设施按要求设定。 （5）出让宗地上的建筑物必须严格按上述规定和经批准的工程设计图纸要求建设，并满足以下要求： 1）建设项目应符合白杨市中心城区控制性详细规划单元管控、布局管控、设施管控、地块管控、风貌管控等要求。展现中华风韵、军垦特色定位。 2）该宗地应打造高品质住宅典范，符合质量优良、安全耐久、健康舒适、环境优美、便利宜居、设施完善、技术先进、低碳绿色、节能环保等高质量发展要求。户型设计应采光优良、通风流畅、布局合理、功能分区明确，建议阳台落地窗。最小户型建筑面积不得小于100平方米。 3）综合考虑建筑物的出入口及交通组织、停车设施的规划，同时需符合相关规范要求。对外出入口及道路交通系统要统一规划、统筹发展，机动车开口距城市道路红线交叉点不小于50米。 4）涉及消防、人防、水务防洪等问题需征求相关部门意见。同时本地块设计应符合国家现行建筑设计标准等的规定。 本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件和第九师163团6579032024049号宗地规划设计条件（2024-022），申请人可于报名期间到第九师白杨市自然资源和规划局获取相关文件。
八、 联系方式与银行帐户：
联系地址：额敏县朝阳新区幸福街福康园小区
联 系 人：刘玉领
联系电话：0901-3343781
开户单位：新疆生产建设兵团第九师自然资源和规划局
开户银行：中国农业银行股份有限公司塔城兵团分行
开户账号：30759301040000718
第九师白杨市自然资源和规划局